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🔥🔥 港珠澳未來城｜灣區口岸島絕版資產 🔥🔥
🏆 粵港澳口岸樞紐
🏆 港珠澳大橋首站
🏆 約30分鐘直達香港
🏆 約10分鐘直達澳門
🏆 約5分鐘直達珠海
🌊 360°環島海景
🏢 萬億央企現樓打造
🔑 現樓發售｜即買即用
✨ 建面約40-215㎡口岸島珍稀資產
✨ 港珠澳大橋人工島唯一可售物業
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【品牌實力｜央企護航】
項目開發商：珠海鑫灣置業有限公司為中國人壽旗下全資子公司。
🏆 中國人壽成立於1949年，與新中國同齡，屬中央直管大型國有金融保險企業。
🏆《財富》世界500強企業
🏆 世界品牌500強
🏆 品牌價值超過4,500億元
🏆 集團總資產突破6萬億元
累計服務超過8億客戶，實力雄厚，信心保證。
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【項目基本資料】
📍項目位置：中國・港珠澳大橋・珠澳口岸人工島
📐 一期佔地面積：約4.26萬㎡
🏢 一期總建築面積：約28.17萬㎡
🌳 綠化率：約32.54%
📈 容積率：5.52
🏗 一期共7棟住宅
🏠 在售產品：建面約40-216㎡
✨ 精裝交付
📏 層高：▪ 大戶型約3.6米 ▪ 小戶型約3.3米
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🔟 項目賣點
① 灣區核心地段
粵港澳大灣區作為國家級戰略發展核心區，以不足全國1%土地面積及5%人口，創造全國約13%GDP。
未來將建設成世界級城市群及國際一流灣區，發展潛力無可限量。
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② 港珠澳大橋橋頭堡
港珠澳大橋作為粵港澳融合發展重要樞紐，連接香港、澳門、珠海及深圳四大核心城市。
坐享：
🚄 3條城軌
🛣 4大高速
✈️ 5大機場
🚉 11個高鐵站
海陸空立體交通網絡全面覆蓋。
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③ 國家級口岸戰略地位
港珠澳大橋口岸為港澳單牌車北上唯一指定陸路口岸。
隨著：
✅ 港車北上
✅ 澳車北上
✅ 經珠港飛
✅ 粵車南下
等政策陸續落地，持續吸納灣區人流、物流及資金流，推動區域高速發展。
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④ 世界級團隊打造
由萬億央企聯手國際頂級建築設計公司 SOM 打造。
SOM曾參與設計：
🏙 哈利法塔（迪拜塔）
為灣區打造全新世界級地標項目。
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⑤ 人工島唯一可售物業
港珠澳未來城屬珠澳口岸人工島唯一可商業開發出售地塊。
🌟 地段稀缺
🌟 不可複製
🌟 不可再生
真正絕版級收藏資產。
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⑥ 灣區國際生活名片
集：
✈️ 商務差旅
🏖 度假休閒
🏢 商務辦公
🎭 文化娛樂
於一體，打造24小時灣海不夜城。
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⑦ 現樓即買即用
一期現已正式交付。
👀 實景現樓
🔑 即買即收樓
🏠 即買即使用
所見即所得。
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⑧ 一線灣海景觀
🌳 內享風情園林
🌊 外攬環島海景
約61米臨海景觀面。
遠眺：
🌉 港珠澳大橋
🌆 珠海城市景觀
🎰 澳門天際線
🏙 香港隔海相望
盡享灣區最震撼海景資源。
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⑨ 星級品質生活
項目配備：
🚗 陽光海景車庫
🏨 雙入戶大堂
📱 智慧社區系統
⭐ 酒店式物業服務
全面提升居住及資產價值。
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⑩ 國際精英圈層
業主來自全球9個國家及26個省市。
港澳客戶佔比超過40%。
打造專屬「譽薈 Club」業主平台，共享高端人脈及社交資源。
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📢 最新政策利好持續加碼
✅ 港車北上正式實施
✅ 深圳灣口岸至珠澳人工島跨境專線開通
🚍 約75分鐘直達深圳。
✅ 粵車南下持續推進
✅ 「經珠港飛」正式啟動
✅ 港珠澳大橋旅遊正式開放
進一步帶旺口岸經濟及人流聚集效應。
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🏠 在售戶型
▪ 40㎡ 戶型
▪ 168㎡ 戶型
▪ 216㎡ 戶型
▪ 約78㎡ 戶型
▪ 約109㎡ 戶型
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