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【海雅繽紛城】灣區TOP級紅盤🔥
約120萬㎡航母級城市綜合體
百億商圈｜輕軌上蓋｜2025年底盛大開業
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🔥 買灣區物業，點可以唔睇海雅繽紛城？
項目位處粵港澳大灣區幾何中心——中山南頭，緊鄰廣珠輕軌南頭站，屬真正「輕軌上蓋」大型綜合體。由海雅集團豪擲110億打造，總建面約120萬㎡，集住宅、公寓、超大型購物中心、蘭桂坊酒吧美食街、五星級酒店、甲級寫字樓、文化中心於一身，打造灣區全新商業地標！
廣東省重點建設項目、中山市重點工程，未來升值潛力備受市場看好🔥
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現時主推：
1／2／3／6／8／10棟現樓餘貨
即買即收樓，即可入住！
💰單價7XXX元/㎡起
重點推介：
✅ 4棟：正面海雅商圈，直望空中花園景觀
✅ 9棟：下樓即到商場，3樓連廊直通商圈，落雨、防曬都唔使煩！
💰單價8XXX元/㎡起
在售建面約38-117㎡
涵蓋1-3房精裝公寓、樓王住宅及商鋪產品。
專案基本資訊
1、建築面積：總建面約120萬㎡（海雅繽紛天地購物中心24萬㎡，蘭桂坊繽紛裏街區4萬㎡，寫字樓/酒店約11.5萬㎡、文化中心2萬㎡、住宅26萬㎡、公寓29萬㎡、車位及其他配套29萬㎡）
2、物業形態：住宅、公寓、商業街、購物中心、星級酒店、甲級寫字樓等多種物業形態
3、使用年限：住宅70年，商業40年
4、總戶數：6533戶（住宅：1858戶；公寓：1-6棟3190戶、8-10棟1485戶）
5、梯戶比：1-2棟5梯15戶；3-6棟5梯19戶；8棟5梯21戶；9-10棟5梯17戶
6、物管費：3.8元/㎡月
7、交付標準：公寓精裝交付；住宅、商戶毛坯交付
8、付款方式：按揭付款（首付5成）、一次性付款、1-3年免息分期付款
9、交付時間：1-2-3-6-8-10棟現樓已交付（即買即收樓）；9棟（准現樓）2025年6月底交付，4棟2025年12月交付
10、在售產品：1、2、3、4、6、8、9、10棟38-117㎡ 1-3房公寓、樓王住宅、商鋪
約120萬方城市綜合體·灣區商業新座標
🌟 六大賣點 強勢吸引灣區置業客
【賣點一】百強品牌實力加持
海雅集團深耕商業地產超過30年，屬中國500強民營企業。業務涵蓋大型商業綜合體、文旅產業、酒店管理、金融投資等，品牌實力雄厚，商業運營經驗成熟。
【賣點二】深中通道加持 20分鐘直達深圳
深中通道全面開通後，中山正式進入「深中同城時代」！
🚄 項目直連廣珠城軌南頭站
🚗 百米接駁廣珠西線高速、中山外環高速
🚍 雙線樓巴直達香港及深圳口岸
✔ 港珠澳直通巴低至25元
✔ 深圳口岸專線約35元
真正實現：
「住中山，通勤深圳／香港」
【賣點三】千億家電產業核心區
南頭鎮被譽為「中國家電品牌基地」，聚集超過6000家企業，包括：
✅ TCL空調
✅ 廣東長虹
✅ 奧馬冰箱
✅ 諾斯貝爾
✅ 阿里雲等知名企業
產業人口龐大，租賃需求極旺，投資自住兩相宜。
【賣點四】約60萬㎡商業巨艦
海雅繽紛天地購物中心即將震撼登場！
規劃涵蓋：
✨ 國際美妝
✨ 網紅餐飲
✨ 潮流娛樂
✨ 冰雪王國
✨ 巨幕影院
✨ 健身中心
✨ KTV娛樂
✨ 親子樂園等
品牌包括：
✔ 鵬泰超市
✔ 廣美力健
✔ 愛潮尚KTV
✔ 中影南方國際影院
✔ 樂漫冰雪王國
未來真正做到：
「一城繁華，盡在腳下」
【賣點五】百億配套大城 生活一步到位
📍約24萬㎡海雅繽紛天地購物中心
📍約4萬㎡蘭桂坊繽紛里酒吧美食街
📍約11.5萬㎡雙子塔甲級寫字樓
📍約2萬㎡海雅文化中心
📍五星級酒店＋無邊際泳池
集購物、娛樂、商務、文化、休閒於一體，打造灣區新都市生活圈。
一站式輕度假商場 海雅自持運營
重磅配套2：灣區商務封面 海雅“雙子塔”甲級寫字樓海雅國際創客中心由兩棟寫字樓構成，總建面超過11.5萬平方米，均以超一流水準打造。A塔高146米，共27層，規劃設計為廣東省家電中心和粵港澳青年創業基地；B塔高146米，共28層，規劃為總部企業基地、五星級酒店及相關酒店配套。
重磅配套3：約4萬㎡蘭桂坊繽紛裏國際休閒餐飲酒吧街區，彙集米其林餐廳、時尚輕飲簡餐、特色清吧、大型嗨吧……玩轉夜生活，撬動夜經濟
重磅配套4：海雅文化中心 中山高標準演繹場館 海雅文化中心由海雅大劇院、高等演藝學院、藝術培訓中心等文化產業專案組成，總建面約2萬㎡，為公眾提供當代藝術、音樂、戲劇、主題展覽、文化演出等文化交流展示空間。
重磅配套5：雙樓巴直達香港 海雅業主港珠澳直通巴 深圳口岸專線巴士 專案開通了直達珠海港珠澳大橋人工島關口的直通巴士，海雅業主下樓即可乘坐，便捷往返中山和香港、澳門。
【賣點六】2024中山商業成交冠軍紅盤🏆
海雅繽紛城人氣火爆，勇奪：
🔥 2024年中山市商業成交榜第一名！
市場熱度持續攀升，人氣與價值兼備。
🏠 約39-117㎡ 1-3房精裝產品
✔ 全屋品牌精裝交樓
✔ 戶型方正實用
✔ 全景大陽台設計
✔ 部分大戶型可通燃氣明火
✔ 可自住、出租、商業辦公多用途
💰總價30餘萬起
趁商場正式開業前率先入市，搶佔灣區商業紅利！
在售產品實景展示：A1戶型【精緻一房】：建面約44㎡1房2廳1衛精緻小戶，五臟俱全，低總價首選
無法觀看請點擊→ https://youtu.be/4EPM2unN3Gk 中山 海雅缤纷城 39㎡
無法觀看請點擊→ https://youtu.be/BlDJY2w4U-s 中山 海雅缤纷城 39㎡
B1戶型【靈動兩房】：建面約54㎡ N+1房2廳1衛百變空間多一房，超高實用率
無法觀看請點擊→ https://youtu.be/YSyodR1rNp8 中山 海雅缤纷城 54㎡
C/D戶型【舒適兩房】：建面約73-84 舒適2房2廳稀缺戶型
無法觀看請點擊→ https://youtu.be/xULih9ECorE 中山 海雅缤纷城 77㎡
無法觀看請點擊→ https://youtu.be/FAcXOw_TSo8 中山 海雅缤纷城 85㎡
E戶型【舒闊三房】：建面約101㎡ N+1房2廳1衛全明空間，獨立廚房通燃火，明火烹飪
無法觀看請點擊→ https://youtu.be/GUCpv03mFHQ 中山 海雅缤纷城 102㎡
專案最新航拍圖片展示：
