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⛩️ 正方·南灣首府⛩️
🏆 南灣核心地段｜國企實力打造｜珠海人氣紅盤
🔥 2025年連續9個月穩坐網簽冠軍寶座，2024全年網簽銷量稱霸全城！
▫因品質而被選擇，因實力而值得信賴，全年接待超過15000+組客戶；
▫唔同嘅生活追求，同樣嘅幸福歸屬，全年成功吸引368位業主入主；
▫銷量持續領跑南灣，全年總銷售額高達13.89億！
🌿 世界湖居典範｜嶺南美學全新力作
「涵山·攬湖」全新升級作品
🏡 項目概況
【佔地面積】約8.25萬㎡（住宅約7.8萬㎡）
【建築面積】約32.23萬㎡（住宅約31.7萬㎡）
【容積率】2.8
【產品類型】建面約143-185㎡大平層｜約76-99㎡高層住宅
【項目戶數】高層2066戶
【產權年限】住宅70年
【物業服務】正方物業
✨ 正方南灣首府 10大核心價值
🏢 國企品牌｜品質有保證
▫正方集團作為香洲區屬國企，一直秉承「讓城市更美好」理念；
▫打造多個珠海地標級項目，包括正方優和匯·城市陽台、城市客廳、海天、海天公園、香山湖公園、香山雲道等；
▫成功開發多個人氣熱銷項目，包括正方·南灣首府、正方·深悅灣；
▫致力成為「灣區優秀城市綜合運營商」。
🌆 佈局城市核心｜全面升級南灣價值
▫正方集團參與超過50個不同類型項目建設，包括高端住宅、學校、道路、人才房、產業配套、舊改及鄰里中心等，全方位推動片區升級。
📍 今日南灣｜珠海城市幾何中心
▫南灣位處珠海地理中心位置；
▫東面一橋直達香洲老城區；
▫南面緊鄰橫琴粵澳深度合作區及十字門CBD；
▫西面規劃鶴洲新中心；
▫項目所屬片區規劃為「生態科技城」，更係珠海首個產城融合示範新區。
🚗 粵港澳橋頭堡｜珠海交通核心樞紐
▫未來項目旁將建成橫琴第三通道同珠海大道T型互通立交；
▫真正做到香洲同橫琴無縫接駁，返屋企更加方便；
▫向東約5公里直達前山、拱北、新香洲、老香洲；
▫向西快速接通西區，未來經黑白面將軍山直連洪鶴高速，快捷到達金灣；
▫向南經將軍山可快速到達十字門及橫琴。
🛣️ 交通再升級
▫未來周邊居民可直接完成調頭，唔使再兜大圈；
▫黑白面將軍山隧道至香海大橋工程已於2024年10月16日正式公佈招標，預計2027年12月完工。
🌳 生態宜居｜配套成熟
▫坐擁森林公園天然綠肺；
▫出門即享商業、醫療、人文及教育等完善配套。
🏞️ 致敬世界級嶺南園林美學
▫繼香山湖公園、海天庭院、香山湖酒店、正方·深悅灣後，再次升級嶺南園林標準；
▫融合嶺南四大名園精髓；
▫打造「兩軸三庭、五進六園」尊貴歸家禮序。
🏊 主城罕有高端私家會所
▫高規格打造約3800㎡私家生活會所；
▫配備星級室內恒溫泳池、多功能健身房、瑜伽舞蹈室、桌球室等；
▫締造高端私密社交生活圈。
⭐ 金牌物業｜貼心服務
▫正方物業專注打造幸福社區；
▫2021年成功獲得「國際白金管家聯盟」認證及授徽。
🏡 全系高端產品｜滿足人生每個階段
▫由輕奢精裝住宅，到高端攬湖大平層，再到涵山疊墅；
▫專為城市精英而打造；
▫人生每個階段，都可以喺呢度搵到最適合自己嘅理想生活空間。
🏠 戶型鑒賞～
