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🏡 珠海湖心路品質大盤【恆裕·江山匯】
🌳 湖心新城核心地段｜現樓發售｜即買即辦證即入住
項目概況
📍 項目名稱：恆裕·江山匯
▪️佔地面積：約14萬㎡
▪️建築面積：約46萬㎡
▪️容積率：2.46
▪️總戶數：3328戶
▪️物業管理：丹田物業 × 萬科物業睿服務（國家一級資質物業）
▪️物業費：2.6元/㎡
▪️交樓狀況：現樓發售
💰精裝修折後均價：約10,800-13,000元/㎡
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🌟 恆裕·江山匯七大賣點 7A優享品質生活
⭐ A+ 城市價值
灣區西岸核心｜繁華生活一步到位
項目位處珠海西拓發展首站——湖心新城核心位置，緊鄰香海大橋湖心路出口，交通更加便捷。
🚗 由項目出發：
✔ 約20分鐘直達珠海主城區
✔ 毗鄰鶴洲珠海中心站CBD
✔ 距離規劃中的珠海中心站（鶴洲）僅約5公里
全面接軌灣區發展紅利，升值潛力備受看好。
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⭐ A+ 區位價值
三面環水｜坐擁天然生態景觀
項目位於湖心新城純住宅區，周邊無工業規劃，居住環境更舒適。
🌳 三面環水
🌳 五大公園環繞
🌳 湖心路唯一純南向、近望約480畝幸福河濕地公園大型社區
步行約500米即可到達幸福河濕地公園，盡享天然綠意。
同時毗鄰有「珠海西湖」美譽嘅白藤湖，以及規劃中的湖心新城版「情侶路」——湖濱二路。
🚶♂️步行約5分鐘即可到達
享受湖畔漫步、跑步健身及休閒生活。
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⭐ A+ 配套價值
教育、商業、醫療配套成熟齊全
🏫 教育資源
項目自帶商業及幼稚園配套。
3公里生活圈內規劃：✔ 6所幼稚園 ✔ 4所小學 ✔ 2所中學
白藤街道第三幼稚園更設於項目正門前，真正做到：
🎒 出門即校門
華中師範大學已進駐白藤湖中心小學，片區更規劃建設96班高中。
🏥 醫療配套
珠海市斗門區人民醫院（遵義五院、西部醫療中心）
▪️佔地約11萬㎡ ▪️總建築面積超16萬㎡
大型綜合醫療資源近在咫尺。
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⭐ A+ 園林價值
雙湖勝境｜打造詩意生活
項目位於湖心路主軸，毗鄰白藤湖天然水系。
特邀原貝爾高林首席設計師諾丁先生親自操刀設計園林景觀。
🌊 約1萬㎡中央活水湖泊園林
🌿 實景呈現，所見即所得
超高標準交付，業主入住滿意度高達99%，以匠心打造專屬自然後花園。
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⭐ A+ 高標準精裝交付
睇到乜，就交到乜
項目由開發商全球精選優質建材，採用多個國際及國內知名品牌。
✔ 高規格裝修配置 ✔ 裝修標準清晰列入買賣合同 ✔ 品質透明有保障
真正做到買得安心、住得放心。
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⭐ A+ 品質價值
匠心工藝｜成就品質住宅
項目採用：🏗 罕有軟基處理工程 🏗 防降板施工工藝
耗時兩年打造穩固地基，為百年建築品質奠定基礎。
同時採用蝶形樓體設計：☀️ 約270°三面採光 🌬 南北對流通風 🏠 全明通透戶型
功能分區合理，居住舒適度更高。
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⭐ A+ 物業價值
五星級物業服務｜守護幸福生活
好樓盤，當然要配好物業。
恆裕·江山匯攜手國家一級資質萬科物業睿服務，提供全年365天貼心管理。
🏆 榮獲2023年《珠海住宅社區物業服務星級評定》
⭐「五星級社區」殊榮
從安全管理到日常服務，全方位提升生活質素。
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🏠 熱銷戶型
📍89㎡3房：
📍110㎡4房：
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