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🌸🏆【遠洋繁花里】78㎡精裝四房｜中山南部片區超高實用率代表作🏆🌸
🌸社區自帶香港直通車（已正式開通）
直達太子／荃灣，天天發車，港人北上生活更加方便！
🔥🔥中山全配套公園大城
🥇🥇央企背景＋香港上市實力發展商，信心之選👊👊
目前已有超過2000戶香港業主入駐
絕對係港人置業中山嘅熱門首選！
🚗項目已開通香港直通車
直達太子／荃灣，約35分鐘即可到達港珠澳大橋口岸，往返港澳更加輕鬆。
🚌全區少有自帶公交樞紐站社區
落樓即搭車，出行超方便！
⏩⏩【項目基礎資訊】
📍【項目地址】中山・神灣・外沙工業大道28號
🏠【主力戶型】78-89-106-119㎡ 二至五房 （約850-1270呎）
🏙【項目規模】佔地約38.2萬㎡，總建面約118.1萬㎡
🏡【物業類型】高層、洋房、別墅
✨【裝修狀況】精裝交付
🌿【容積率】2.5
🌳【綠化率】38%
👨👩👧👦【總戶數】約8000戶
🏠【交樓時間】別墅組團及雲峰組團近2000戶已交付，55／56棟現樓即買即住，20棟預計2027年年底交樓
🛎【物業公司】遠洋億家物業
💰【管理費】2.8元／㎡／月
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🌸🌸 遠洋繁花里 周邊配套 🌸🌸
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【香港直通車 直達太子／荃灣】
項目已正式開通香港直通車，
天天發車直達太子及荃灣，
約35分鐘即可到港珠澳大橋珠海口岸，
港人返港超方便！
🚌【繁花里公交始末站】
屋苑門口就係公交總站，
真正做到落樓即搭車，日常出行零壓力。
🛒【自帶成熟生活商業街】
商家目前已100%開業，
餐飲、美食、養生館、生鮮超市等配套一應俱全，
生活機能非常成熟。
🏊🌳【全齡段泳池＋16萬㎡健康園林】
大型園林設計，
無論長者、小朋友定年輕家庭，
都可以享受到舒適健康生活。
🏃【多功能架空層】
集休閒、健身、娛樂於一體，
滿足不同年齡層生活需要。
🛍【1.5萬㎡商業中心＋6000㎡文化中心】
目前已交由政府單位運營及招商規劃中，
未來生活配套更加完善。
🎓【九年一貫制學校】
家門口就有學校，
真正做到目送式教育，家長更安心。
🏥【甲級醫院配套】
中山市神灣醫院約15分鐘車程，
日常醫療配套齊全。
🍜【商超市場配套成熟】
距離壹加壹超市約5公里，
神灣中心市場約10分鐘車程，
生活採購超方便。
⛰【天然山景生態環境】
家門口就有板丈山，
500米即達登山入口；
距離丫髻山約8公里，
週末行山吸氧一流！
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🌸🌸 項目賣點 🌸🌸
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👉【賣點一】
🏢央企背景＋香港上市品牌保證
遠洋集團屬世界500強企業，擁有央企背景，深耕中山超過20年，屬內地知名「建築・健康」踐行者。
集團成立於1993年，總資產超2600億元，全國佈局超80個城市，打造超過600個項目，並於2007年在香港上市，屬內地在港上市房企十強之一。
👉【深耕中山20載】
2005年遠洋正式進駐中山，打造約200萬㎡城市地標——遠洋城。
目前已落子19個項目，擁有超過3萬戶中山業主。
2017年再度落子中山南部，打造百萬方公園大城——遠洋繁花里。
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👉【賣點二】
🌿中山係全國知名宜居生態城市
中山係中國首個榮獲「聯合國人居獎」城市，
森林覆蓋率高達42.18%。
曾先後獲得：🏆「聯合國人居獎」🏆「國家生態城市」🏆「全國十佳生態文明城市」等榮譽。
全年平均氣溫約21.8℃，冬暖夏涼，非常適合退休、養生及家庭居住。
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👉【賣點三】
🌳神灣係中山生態資源最好片區之一
項目位於神灣核心，背靠萬畝丫髻山，三大生態公園環繞，每日都可以享受天然綠氧生活。
神灣更加係優質鳳梨發源地，環境舒適，空氣質素優秀。
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👉【賣點四】
📍大灣區核芯C位｜交通樞紐｜價格窪地
✅已開通香港直通車
直達太子／荃灣，真正港人社區。
✅多種方式24小時往返香港及中山。
✅中山屬大灣區價格窪地，生活成本低，居住舒適度高。
💰單價低至約780元／呎起！
約：✔香港樓價1/16✔澳門樓價1/12✔深圳樓價1/8✔珠海樓價1/4 輕鬆上車大灣區！
✈【五大國際機場】香港、澳門、廣州、深圳、珠海機場全面覆蓋。
🚅【九大城際交通】直達北上廣等核心城市。
🛣【五大高速路網】快速通達整個大灣區。
🌉【三大跨海通道】快速接駁深港澳。
珠三角環線高速直達港珠澳大橋，約30分鐘到澳門，約1小時到香港。
深中通道開通後，將正式進入「深中半小時生活圈」。
約25分鐘到珠海拱北／吉大，約30分鐘到橫琴，生活娛樂更加精彩。
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👉【賣點五】
🏙珠海北真正港人生活大城
目前已擁有超過2000戶香港業主，屬中山南少有超大規模高端住宅現樓社區。
百萬方公園式大城，內部生活配套齊全，居住氛圍成熟，盡享大盤生活便利。
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👉【賣點六】
🛍成熟生活商業街即買即享
商家入駐率已達100%，目前全部完成裝修並正式營業。
餐飲、生鮮、養生、便利店等配套齊全，真正做到樓下就滿足日常生活。
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👉【賣點七】
🌿全齡段樂活社區｜首創5H健康生活體系
配套包括：🏃樂氧跑道系統 👶兒童天地 🌱微坡草坪 🏋青年健身區 👴長者休閒區 📚閱讀空間 🏊泳池等
真正做到一家大細都啱住。
✔全齡段休閒架空層
✔全齡段泳池
✔16萬㎡健康園林體系
同時設有：
🛍1.5萬㎡商業中心
🏛6000㎡文化中心
🏥社區醫院（天天營業）
🎉社區業主活動中心
生活、休閒、娛樂全面兼備。
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👉【賣點八】
🎓12年一站式教育配套
配備九年一貫制公立學校——崇正學校，目前已正式開學。
真正做到目送式教育，小朋友返學更安全方便。
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👉【賣點九】
🛎國家一級資質物業｜24小時智能守護
遠洋億家物業已佈局全國40多個城市，服務超過百萬業主。
提供24小時全封閉智能安防管理，居住更加安心。
🌳【實景已交樓園林】
高綠化率，實景效果非常舒適。
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👉【賣點十】
✨高品質精裝現樓 即買即住
🔥【20棟全新戶型】
✔78㎡（約839呎）四房
✔89㎡（約958呎）四房
✔106㎡（約1141呎）五房
【在售戶型】
🏠約79㎡（約850呎）
🏠約89㎡（約958呎）
🏠約109㎡（約1173呎）
🏠約116㎡（約1248呎）
🏠約118㎡（約1270呎）
高實用率設計，無論自住、度假、養老定投資，都非常吸引！
