🏡 珠海・中山全城樓盤免佣代理服務
🚘 專車免費接送，一對一陪同睇樓，輕鬆北上置業！
無論自住、養老定度假，精選熱門樓盤任你揀，專人跟進買樓按揭、收樓驗樓等全部手續，全程免佣更安心✨
📲 查詢詳情／預約睇樓
☎️ 致電 & WhatsApp：
+852 6767 0201 黃生
🏡恒基·五洲家園｜湖心路高品質熱銷紅盤
高實用率・高交付標準👏改善型家庭置業優選💯
🎉 四期收官之作登場！
🔥 30棟實體樣板間正式開放，現場質感眼見為實！
‼️ 四期新品：
🏠 建面約 107-108㎡ 改善型四房
✨ 准現樓發售，睇得見、摸得到，安心入手！
📍項目位置
恒基·五洲家園坐落於珠海湖心片區核心位置，近鄰珠海鶴洲中心站樞紐，佔據湖心發展腹地。
項目總建築面積約 68萬㎡，打造市面少有大型高品質人居社區，集住宅、園林、配套於一體，為湖心片區改善置業熱門之選。
【項目基本資料】
🏢 物業類型： 高層住宅、別墅
📐 總佔地面積：約214,222.8㎡
🏗 總建築面積：約678,821.36㎡
✨ 裝修標準：精裝交付
🌳 容積率：約2.13
🌿 綠化率：約35%
📅 交樓時間：
✅ 二期高層、複式 —— 實景現樓
✅ 三期高層19/20/21/22棟 —— 實景現樓
✅ 四期高層30棟 —— 准現樓，預計2026年12月底交付
👨👩👧👦 總戶數：約4100戶
🏠 戶型面積：
🌟 高層住宅：
建面約 68-120㎡ 湖岸三至四房
🌟 珍藏家族式別墅：
建面約 459-513㎡
（可使用面積約713-906㎡）
🚗 車位：約4667個
📜 產權年限：70年
🏢 物業公司：珠海市和美物業管理服務有限公司
💰 物業費：
高層約2.9元/㎡
別墅約3.9元/㎡
🔥珠海熱銷紅盤
恒基·五洲家園十大置業理由🔥
1️⃣ 恒基房產實力打造
深耕珠海30多年，品質有保障
恒基房產深耕珠海多年，累積豐富開發經驗，旗下項目遍佈城市核心區域。
五洲家園以高品質規劃、高標準建造，打造湖心片區改善型人居標杆。
2️⃣ 成熟生活配套環繞，生活一步到位
🛍 商業配套：
✅ 約300米到家和城商業廣場
✅ 約2公里白藤頭海鮮市場
✅ 金灣華發商都、萬達廣場等大型商業配套環伺
🌳 休閒配套：
✅ 約1.7公里白藤山生態濕地公園
✅ 約1.9公里幸福河生態公園
✅ 樓下即湖濱二路，未來連接白藤湖情侶路
🏥 醫療配套：
✅ 約2公里紅旗醫院、白藤社區衛生服務中心
✅ 約8公里遵義醫科大學第五附屬醫院（三甲）
🎓 教育配套：
✅ 約100米樂思國際幼稚園
✅ 約700米齊正小學、西湖中學
3️⃣ 交通便利，快速連接灣區生活圈🚗
項目坐落於鶴洲中心站樞紐附近，享多維交通網絡：
🚘 約2公里到香海大橋入口
➡️ 一橋快速通達珠海主城
🚘 約6公里到洪鶴大橋入口
➡️ 快速連接港珠澳大橋口岸
🚌 樓下設公交站，多條公交線路出行方便。
4️⃣ 約68萬㎡湖景大盤，成熟社區氛圍
五洲家園歷經多年沉澱，打造大型成熟社區。
大體量規模帶來更完善嘅生活配套、更穩定嘅鄰里圈層，居住舒適度遠超普通小型住宅項目。
5️⃣ 匠心打造，嚴控工程品質💪
五洲家園除政府品質監管外，開發商設有專業工程管理團隊，全程監督施工品質。
由：
✔ 軟基處理
✔ 打樁工程
✔ 主體施工
✔ 精裝工程
✔ 園林打造
每個環節嚴格把關。
🏅 真空預壓軟基處理技術
保障地基穩固，降低後期沉降風險。
👷 主體工程逐步驗收
高標準施工工藝，嚴控建材及裝修品質。
6️⃣ 中式湖鏡園林，返屋企如同度假🌿
社區打造多層次植物景觀，四季皆有景。
漫步園林之中，感受自然與生活融合，打造舒適歸家體驗。
7️⃣ 開闊樓距，享受湖景園林視野🌊
項目採用南低北高、半圍合式布局：
✨ 戶戶朝南設計
✨ 大部分戶型南北通透
✨ 開闊視野，減少樓棟對望
每日回家，都可享受陽光、湖景與園林景觀。
8️⃣ 高實用率戶型，空間利用最大化🏠
戶型設計講究實用：
✔ 方正格局
✔ 採光通風佳
✔ 高使用率
✔ 超強拓展空間
同等面積下，帶來更舒適居住體驗。
9️⃣ 高標準精裝交付，省心入住✨
四期最後一棟30棟新品，交付標準再次升級：
✅ 全屋空調
✅ 榻榻米組合床櫃
✅ 吊櫃設計
✅ 定制衣櫃
✅ 主臥智能馬桶
✅ 護牆板
✅ 廚房五件套
真正做到：
🔥 買完即享高品質生活
🔥 節省裝修時間與成本
🔥 拎包入住更方便
（實際交付標準以商品房買賣合同及附件約定為準）
🔟 五星級物業服務，生活更安心⭐
恒基·五洲家園由和美物業提供服務。
並於2022年度珠海市住宅社區物業管理星級服務評選活動中，榮獲：
🏆「五星級物業服務」榮譽
專業管理，為業主生活保駕護航。
🔥目前高層在售產品：
四期30棟：
🏠 107-108㎡改善四房
✨ 准現樓發售
📅 預計2026年12月底交付
🔥四期30棟闊綽四房戶型鑑賞🔥
🏠 01樣板間實景展示
🏠 02樣板間實景展示
🏠 03樣板間實景展示
🏠 04樣板間實景展示
🌟恒基·五洲家園
湖心路改善置業優選！
✅ 大型成熟社區
✅ 湖景園林環境
✅ 高實用率四房
✅ 高標準精裝交付
✅ 現樓/准現樓可選
🔥 珠海熱銷品質紅盤，限量單位持續熱售中！
📲 歡迎查詢最新優惠、戶型資料及安排專車睇樓！
三期在售戶型
