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✨【金鷹半山花園】城芯之上・塔尖人居典範✨
——【樓盤簡介】——
🏙️ 中山石岐CBD核心地段・現樓即買即收樓
▪️【總棟數】：10棟｜約840戶
▪️【產品面積】：約125-145㎡二至四房
約188-250㎡奢闊大平層
▪️【開發商】：中山市金鷹房地產
▪️【住宅建面】：約18萬㎡
▪️【占地面積】：約4.5萬㎡
▪️【容積率】：2.87
▪️【綠化率】：32%
▪️【交付狀態】：現樓發售，即買即住
▪️【產權年限】：70年（至2072年）
▪️【車位配比】：1:1.7，共1504個車位
（地下1426個｜地上78個）
▪️【物業管理費】：3.5元/㎡
▪️【承建商】：中建三局
——【專案價值】——
💎【58萬㎡城芯綜合體・塔尖生活標杆】
金鷹廣場斥資40億打造，集甲級寫字樓、購物中心、五星級酒店、公寓及高端住宅於一體，締造中山罕有都會級綜合體生活圈。
🏡【金鷹半山花園】
真正城芯豪宅典範，樓下即享一站式高端生活配套，綜合體住宅價值比一般住宅高出約30%，無論自住定投資，都極具升值潛力。
📍【CBD核心地段・繁華盡在腳下】
項目坐落石岐CBD核心區域，毗鄰東區，匯聚中山經濟、政治及文化資源，屬於不可複製嘅城市黃金地段。
🌟【興中道唯一在售住宅】
興中道被譽為中山城市中軸，地位媲美深圳深南大道、北京長安街，聚集大量行政機關、高端商務及城市名流，居住氛圍與治安環境同樣出眾。
——【全維度頂級配套】——
🛍️【商業配套】
樓下即享萬象匯商場，旁邊就係假日商圈，約5分鐘即達大信商圈、利和商圈，繁華生活一步到位。
🏥【醫療配套】
近享兩大三甲醫院：
▪️中山市人民醫院（直線約500米）
▪️博愛醫院
🎓【教育配套】
全齡優質教育資源環繞：
中山一幼、石岐實驗小學、石岐中心小學、石岐中學、華僑中學，以及電子科技大學中山學院等。
🌳【休閒配套】
坐擁中山大型文化休閒資源：
紀念圖書館、青少年宮、文化藝術中心，以及興中園、紫馬嶺公園、孫文公園等城市綠肺。
🚄【交通配套】
▪️約15km直連深中通道，快速融入深灣生活圈
▪️約6km接駁中山站、中山北站
▪️約300米即達南中城際興中站，約45分鐘直達廣州珠江新城
▪️樓下設香港直通車站，每日22班次來回香港，出行極方便
——【社區配套】——
🛒 約12萬㎡大型購物中心
食、玩、買、娛樂一應俱全，真正實現落樓即享繁華生活。
✨【萬象匯購物中心】
盒馬鮮生、POP MART、星巴克、湊湊火鍋、喜庭海鮮自助等超過200家知名品牌強勢進駐，打造中山全新潮流生活地標。
——【園林價值】——
🌿【8500㎡立體園林】
榮獲第六屆「艾景獎」園林設計金獎，以城央罕有靜謐園境，打造奢適生活空間。
🌸 園林亮點：
▪️四季主題花園
▪️數十種名貴樹種
▪️半山疊水景觀
🏊 社區設施：
▪️480㎡露天星空泳池
▪️中央水景區
▪️親子遊樂區
▪️戶外休閒區
▪️架空層娛樂空間
👨👩👧👦【全齡樂活社區】
項目以6大功能空間、23個生活場景，打造中山首個樂齡優活社區，真正做到幼有所學、中有所享、老有所樂，全面延伸生活半徑。
——【在售戶型介紹】——
🏠【7棟01/02戶型】｜約126㎡三房
✨輕奢極簡精裝設計
▪️南向陽台及主人房望園林景觀
▪️客房視野開揚無遮擋
▪️沉浸式觀景體驗，舒適感十足
🔥【7棟145㎡改善大宅】｜一步到位之選
▪️南北對流設計
▪️戶戶朝南
▪️雙陽台雙景觀
▪️盡覽園林及泳池景致
👑【188㎡-250㎡奢闊大平層】
收藏級興中道傳世大宅，專為塔尖圈層而設，演繹真正高端居住標準。
金鷹與中山共同成長，從城市更新到品質人居，不斷刷新城市封面。
而【金鷹半山花園】亦以地標級姿態、豪宅級品質，以及全齡化生活體驗，為中山層峰人士帶來真正一步到位嘅理想居所。
