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【疊墅新品・壓軸登場】🔥🔥🔥
⭐星晨・璞樾雲墅⭐
👑建面約132㎡低密疊拼墅居
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⭐——疊拼項目概況——⭐
【項目名稱】星晨・璞樾雲墅
【項目位置】中山・岐江新城・廣豐大道（星晨花園旁）
【項目亮點】中山主城罕有低密純住宅社區
【總佔地】約285畝
【園林面積】約7萬㎡生態園林
【一期用地】約3.2萬㎡
【疊墅規劃】11#、13#、15#三棟低密疊墅，分兩期開發
【熱售戶型】
🔥99㎡ 2+2房
🔥116㎡ 2+3房
（全盤最後細戶型，貨量越來越少）
【全新加推】11#、13# 約132㎡疊墅
【低密容積率】
✔11#、13# C區：0.16
✔15# B區：0.08
【車位配比】1:1，私家車位設於首層庭院
【物業公司】康佳物業
【管理費】2.98元/㎡
🏊♂️項目配套超齊全：
功能會所、架空層泛會所、商業配套、生態氧吧園林、約850㎡雙泳池、約754米環形跑道、全齡兒童遊樂區、長者休閒健身區等等，真正做到「落樓即享生活」。
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👑【中山城芯・低密純墅】
285畝低密住區之上，打造真正墅級生活。
離塵不離城，靜中帶旺。
中山主城區極罕有一手低密疊墅，市場幾乎絕版，收藏價值極高🔥
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🏡下疊【雲庭 約132㎡】
✨超四代設計概念，空間感全面升級
室內多處無承重梁柱，設計更靈活，空間更通透。
✔超大客飯廳
✔超大廚房
✔高實用率設計
✔生活感、儀式感一次擁有
【首層】生活主場
返到屋企即刻進入靜謐狀態，真正做到動靜分離。
【二層】私人起居空間
主臥套間連接次臥，可改書房、工作室、茶室等，生活方式自由切換。
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🌇上疊【雲臺 約132㎡】
✨高實用率空中平層
✨自帶空中花園＋超大露台
✨白天望盡城市景觀，夜晚盡享星空浪漫
✔三層超大露台
✔五層空中花園（贈送）
✔真正做到「有天有地」
【三層】社交空間
開放式餐廚一體設計，聚會、燒烤、品酒全部輕鬆安排。
【四層】私人休憩區
主人套房＋多功能空間，私隱度極高。
【五層】空中花園（贈送）
收藏四季風景，打造專屬空中庭院。
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👑【點解揀疊墅？】
✅相比傳統別墅：
✔門檻更低
✔同樣享受「有天有地」生活
✔獨門獨戶
✔上下分層更有私隱
✔更適合一家多代同堂
✅相比四代住宅／大平層：
✔密度更低
✔真正墅級居住體驗
✔唔使擔心高空露台暴曬難打理
✔功能分區更清晰
✔資產稀缺性更高
一句講晒：
買四代宅，只係放大面積；
買疊墅，先係真正升級生活品質🔥
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🔥【1棟壓軸細戶型・持續熱銷】🔥
👑99㎡4房／116㎡5房
一步到位，超高實用率！
🏡岐江新城主城芯
🏫省一級學府教育圈
🌳高爾夫立體園林景觀
真正做到：
✔2人世界
✔2-3孩家庭
✔三代同堂
全部輕鬆滿足！
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⭐——戶型鑒賞——⭐
✅99㎡｜2+2房｜2廳2衛
🔥贈送約29.25㎡
🔥實用率超108%
高性價比4房之選，細家庭上車首選。
✅116㎡｜2+3房｜2廳2衛
🔥贈送約34.15㎡
🔥實用率超108%
超人氣5房設計，改善型家庭最愛。
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📍岐江新城・山姆旁
低密純住大城，繁華同寧靜一次擁有。
🚗主幹道交匯
🏫港口中心小學學區
🛍山姆會員店
🎡奇遇時光樂園
真正做到：
一步繁華・一步靜謐✨
