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中澳春城｜灣區核心低密度花園大城
項目資料
* 項目佔地：約22萬㎡
* 建築面積：約80萬㎡
* 容積率：2.5
* 綠化率：32%
* 總棟數：48棟
* 總戶數：5499戶
* 車位總數：5057個
* 五期棟數：5棟
* 五期戶數：651戶
* 物業公司：中山市中澳物業管理有限公司
* 物業費：2.4元/㎡/月
* 項目地址：坦洲環市南路131號
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深港澳交通便捷接駁
兩大直通巴士路線，往返深港澳更輕鬆
① 岐關巴士 A/B 線：每15分鐘一班，出行方便快捷。
② 香港直通巴士：業主專享單程約130元，輕鬆往返香港。
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選擇中澳春城嘅7大核心賣點
1、品牌實力雄厚｜深耕中山二十多年
中澳集團自2002年成立以來，一直紮根中山，深度布局珠三角市場，二十多年專注本地發展，始終堅持「用心建房，誠信築家」理念，致力打造兼具品質同升值潛力嘅理想人居。
喺2025年11月舉辦嘅大灣區「好房子」交流會上，中澳春城更榮獲《2025年大灣區“好房子”標杆案例》，品牌實力備受認可。
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2、黃金地段｜繁華與寧靜兼得
項目坐落城市發展核心位置，真正做到「出則繁華，入則寧靜」。
5分鐘生活圈內，食、住、玩、購物一應俱全，同時又擁有豐富綠化同自然生態環境，空氣清新舒適。低密度規劃設計，有效隔絕都市喧囂，打造鬧市中的靜逸生活空間。
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3、中珠澳交通樞紐｜比珠海西區更接近主城
對港澳客而言，坦洲一直係中山置業熱門首站。
項目擁有完善立體交通網絡，15條公交線路（991／K15／687／998等）覆蓋中山主城、珠海核心區及鎮內主要生活配套，真正做到雙城生活自由切換。
同時接駁城市主幹道，無論自駕定公共交通，都可以快速通達各大商圈及交通樞紐，大幅提升通勤效率。
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4、成熟生活配套｜衣食住行一步到位
雙城生活優勢：坐享坦洲成熟生活配套，同時近距離共享珠海優質教育、醫療及休閒資源。
商業配套完善：周邊商業氛圍成熟，日常購物、餐飲、娛樂需求輕鬆滿足。
醫療資源齊全：由社區診所到大型三甲醫院均方便可達，生活更有保障。
教育資源豐富：涵蓋幼稚園至高中，多元公立及私立學校選擇，加上鄰近珠海名校資源，更具吸引力。
休閒娛樂多元：社區公園、大型濕地公園、運動場館及主題樂園等一應俱全，適合一家大細休閒生活。
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5、低密豪宅社區｜舒適宜居體驗升級
項目以低密度規劃打造高品質居住環境，樓棟布局合理，樓距達50至100米，保障充足採光及南北對流。
配合大面積園林綠化及自然微氣候設計，營造健康舒適、私隱度高嘅居住氛圍，真正享受花園式生活。
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6、百萬方花園大城｜度假式生活享受
約10萬㎡東南亞風情主題園林，打造沉浸式度假生活體驗。
社區配套包括：
* 約1300㎡度假泳池
* 全齡親子樂園
* 籃球場／羽毛球場
* 景觀會客廳
* 約2公里彩虹跑道
* 泛會所空間（規劃中）
真正做到落樓即享休閒、運動、社交一站式生活。
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7、全時生活設計｜細節全面升級
項目以「臨在美學」理念打造理想居所，超過120項人性化細節設計，配合一線精裝品牌，全面提升居住質感。
戶型設計貼心
* 雙陽台設計，生活與休閒兼備
* 科學化廚房布局
* 三分離衛浴設計，更衛生方便
全屋細節升級
* 全屋靜音處理
* 全齡安全防護
* 預留智能生活配置
真正做到由細節提升生活幸福感。
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最新在售戶型資料
建築面積：77㎡ 南向兩房、81㎡ 南北通兩房、94㎡ 南北通三房、97㎡ 南向三房
交樓標準：可選精裝或毛坯。
收樓時間
* 毛坯：約2026年12月底
* 精裝：約2027年7月底
戶型亮點
* 獨棟設計
* 通風採光優秀
* 高實用率
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戶型介紹
77㎡ 南向兩房一衛
南向設計，採光充足，空間實用，非常適合上車及小家庭。
81㎡ 南北通兩房一衛
南北對流，通風效果佳，居住舒適度更高。
94㎡ 南北通三房房兩衛
南北對流橫廳設計，格局夠方正，採光好視野開闊。
97㎡ 南向三房兩衛
三房設計功能齊全，兼顧家庭成員私隱及舒適空間。
